北京发布85处小产权房：多在昌平房山不乏“天价四合院”

　　人民网北京6月29日电 （记者 申亚欣）北京市疆土局近来发布了第二批“小产权房”名单，加上上一年9月发布的第一批79个项目，现在合计85处小产权房被发布。

　　在发布的两批名单中，昌平、房山、怀柔最为会集，成为3大重灾区。其间，昌平区33个，房山区23个，怀柔区13个，通州区6个，延庆县4个，大兴区3个，门头沟区2个，密云县1个。

　　所谓“小产权房”一般意义上是指在集体土地上未经同意建造，向本集体经济组织以外的单位和个人出售的房子。

　　小产权房开始多出现在集资住所范畴，但是，近年来，小产权房不再是贱价房的代名词，逐步出现豪宅化趋势。记者计算发现，在小产权房最多的昌平区，半山云居别墅、依山小墅等“小产权别墅”超越10家之多。

　　2012年3月份被曝出来的昌平区郑各庄村违规建造的“水城御墅四合院”，单套起价2000万元，最高为5000万元。疆土资源部为此责成北京市有关部分查办“天价”小产权房。上一年6月21日，北京市疆土局挂牌督办郑各庄村委会不合法占地建造“水城御墅”案子。

　　该项目在上一年进行了开始整改，并未出现在2012年9月疆土局发布的第一批小产权房名单，但在刚刚发布的第二批名单中，“水城御墅”再登黑榜。

　　有记者看望，发现部分名单上的小产权房仍旧在建，并有售楼处工作人员称，疆土部分查办对卖房没影响。

　　北京市疆土资源局表明，对这些小产权房，主管部分正在依法依规查办，提示广阔大众不要租买。关于坊间风闻的“已售小产权房补交土地出让金即可转正”，北京市疆土资源局副局长李军27日做客媒体访谈时则着重，北京没有小产权房能转正。

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