《建设项目工程总承包合同（示范文本）》 2021年1月1日起执行

　　为促进建设项目工程总承包健康发展，维护工程总承包合同当事人的合法权益，住房和城乡建设部、市场监管总局制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》并于近日印发，自2021年1月1日起执行。在执行过程中有任意的毛病，请与住房和城乡建设部建筑市场监管司、市场监管总局网络交易监督管理司联系。原《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》同时废止。

　　为指导建设项目工程总承包合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和相关法律、法规，住房和城乡建设部、市场监管总局对《建设项目工程总承包合同示范文本（试行）》进行了修订，制定了《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（以下简称《示范文本》）。

　　《示范文本》合同协议书共计11条，最重要的包含：工程概况、合同工期、品质衡量准则、签约合同价与合同价格形式、工程总承包项目经理、合同文件构成、承诺、订立时间、订立地点、合同生效和合同份数，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。

　　通用合同条件是合同当事人根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》等法律和法规的规定，就工程总承包项目的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

　　通用合同条件共计20条，具体条款分别为：第1条 一般约定，第2条 发包人，第3条 发包人的管理，第4条 承包人，第5条 设计，第6条 材料、工程设备，第7条 施工，第8条 工期和进度，第9条 竣工试验，第10条 验收和工程接收，第11条 缺陷责任与保修，第12条 竣工后试验，第13条 变更与调整，第14条 合同价格与支付，第15条 违约，第16条 合同解除，第17条 不可抗力，第18条 保险，第19条 索赔，第20条 争议解决。

　　前述条款安排既考虑了现行法律和法规对工程总承包活动的有关要求，也考虑了工程总承包项目管理的实际需要。

　　专用合同条件是合同当事人根据不同建设项目的特点及详细情况，通过双方的谈判、协商对通用合同条件原则性约定细化、完善、补充、修改或另行约定的合同条件。在编写专用合同条件时，应注意以下事项：

　　2.在专用合同条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”；

　　3.对于在专用合同条件中未列出的通用合同条件中的条款，合同当事人根据建设项目的详细情况认为有必要进行细化、完善、补充、修改或另行约定的，可在专用合同条件中，以同一条款号增加相关条款的内容。

　　《示范文本》为推荐使用的非强制性使用文本。合同当事人可结合建设工程详细情况，参照《示范文本》订立合同，并按照法律和法规和合同约定承担对应的法律责任及合同权利义务。

　　近年来，广东省住房和城乡建设厅认真学习贯彻习关于加强城乡历史背景和文化保护传承的重要论述精神，按照党中央、国务院的决策部署及省委、省政府的工作安排，在住房和城乡建设部的有力指导下，推动城乡历史背景和文化保护传承工作不断取得新成效。

　　以教育之强夯实国家富强之基——习在全国教育大会上的重要讲话为全方面推进教育强国建设提供根本遵循

　　全国教育大会9日至10日在北京召开，习出席大会并发表重要讲话，全面总结了新时代教育事业取得的历史性成就、发生的格局性变化，系统部署了全方面推进教育强国建设的战略任务和重大举措，为建设教育强国指明了前进方向、提供了根本遵循。

　　近日，云南省大理白族自治州漾濞彝族自治县（以下简称“漾濞县”）修订并颁布施行《漾濞彝族自治县历史背景和文化名城保护管理条例》，为解决历史背景和文化资源保护与城市、村镇现代化建设之间的矛盾等诸多问题提供了法规依据。

　　近日，江苏省兴化市高新区腾达不锈钢紧固件生产及智能仓储基地建设项目工程完工，企业在竣工验收合格3日内便取得了不动产权证。这得益于兴化市住房城乡建设局推出的“竣工即发证”服务，有效缩减企业竣工投产时间。

　　河南省住建系统2024年“质量月”活动启动仪式暨工程质量提升交流观摩会召开

　　近日，河南省住建系统2024年“质量月”活动启动仪式暨工程质量提升交流观摩会在郑州召开。

　　面对老旧小区新能源汽车逐年增多而停车充电设施缺乏的境况，如何满足居民车辆充电需求？对此，吉林省长春市进行了有效探索。

　　2024中国城市规划年会在合肥召开 住房城乡建设部副部长秦海翔出席开幕式

　　向“新”而行 以“质”致远——2024全国工程建设领域“质量月”开放体验日活动走进青岛地铁